有哪些二手房验收的细节

在购买二手房的时候有很多用户会嫌麻烦而忽略二手房验收的细节，这些隐蔽的问题会对以后的入住带来很大的影响，接下来塞纳春天小编为大家讲解有哪些二手房验收的细节。

一、检查墙体的情况

需要重点检查墙面平整度，是否有裂缝以及渗水，特别需要查看一些山墙、厨房卫生间的顶面以及外墙等墙体是否有水迹，如果有的话是必须要尽快查出其原因。

二、检查防盗门情况

查看防盗门的门边是否变形，门与框的密封是否是严密的，门和锁开关应该是灵活的。猫眼是否松动、不清晰以及视野不全等现象，另外门铃也要检查一下。

三、检查窗户的情况

门窗是否封密良好，查看密封条的压力是否是均匀的，推拉窗的纱窗以及窗扇需要推动灵活且相互无碰撞，另外应该有防堵帽在窗户的外窗框上。

四、检查管道情况

查看管道的安装是否密封和通畅，使劲晃动上水管以及暖气管，是为了确认固定牢固。如果有出现松动应该重新固定，打开水阀查看排水是否流畅，放水的同时查看上下管道底部是否有渗漏。

五、检查下水情况

先用面盆盛水再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、马桶下水、浴缸下水、厨房、卫生间以及阳台地漏等，在每个下水口灌入两盆水，能够听到咕噜噜的声音，而且表面无积水。

以上就是塞纳春天小编为大家讲解有哪些二手房验收的细节的全部内容。